GALÉRIÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ OTTHON A BAKÁTS TÉRNÉL – 35 M² HASZNOS ÉLETTÉR

​

Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb részén, közvetlenül a Bakáts térnél, néhány perc sétára a Dunától eladó egy földszinti, belső udvarra néző, galériás lakás.

Ideális választás lehet első lakásnak, egyedülállóknak vagy pároknak, akik szeretnének a belváros közelében élni úgy, hogy közben egy csendes, nyugodt otthonba érkezzenek haza.

​

A LAKÁS

Az ingatlan tulajdoni lap szerinti alapterülete 27 m², azonban a jól kialakított, beépített galériának köszönhetően összesen körülbelül 35 m² hasznos élettér áll rendelkezésre.

A galéria lehetőséget ad arra, hogy a hálórész elkülönüljön a lakótértől, így a lakás kis alapterülete ellenére is jól használható és élhető.

A lakás helyiségei:

• galériás szoba

• külön konyha

• fürdőszoba

• kialakított galériaszint

A vételár a teljes bútorzatot és a háztartási gépeket is tartalmazza, így az új tulajdonosnak nem kell berendezéssel és gépesítéssel foglalkoznia – akár rövid időn belül beköltözhet.

​

CSEND A VÁROS KÖZEPÉN

A lakás egyik nagy előnye, hogy bár a Bakáts tér és környéke pezsgő, élettel teli városrész, maga az ingatlan a társasház zárt belső udvarára néz, így a városi forgatag kevésbé érződik a mindennapokban.

A környéken gyakorlatilag minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges: pékségek, kávézók, éttermek, üzletek és éjjel-nappali boltok néhány perc alatt elérhetők, a Duna-part pedig szintén rövid sétára található.

​

KÖLTSÉGEK ÉS TÁRSASHÁZ

A közös költség mindössze 11.500 Ft/hó.

A társasház külső homlokzata szép állapotú, a belső részek felújítása pedig jelenleg fokozatosan zajlik.

​

KÖZLEKEDÉS

A lokáció tömegközlekedés szempontjából is kiváló. A Nagykörút, a Közraktár utca és a Boráros tér közelségének köszönhetően több villamos-, busz- és HÉV-járat is néhány perc sétával elérhető.

​

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per-, teher- és igénymentes.

Bár a lakás saját otthonként is remek választás, későbbi befektetési szempontból további előny, hogy Airbnb engedéllyel rendelkezik, és a társasházban is engedélyezett a rövid távú lakáskiadás.

​

Ha egy könnyen fenntartható, berendezett, jó elosztású kis otthont keresel Budapest egyik hangulatos, központi részén, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni.