NAPFÉNYES, PANORÁMÁS OTTHON 8 M²-ES ERKÉLLYEL A IX. KERÜLETBEN!

​

​

Eladó a IX. kerület Hentes utcában egy különösen világos, 3. emeleti, panorámás kilátással rendelkező, felújított téglalakás, 3,3 méteres belmagassággal és 8 m²-es erkéllyel.

 

 

A LAKÁS

Az ingatlan 2020-ban teljes műszaki és jelentős esztétikai felújításon esett át.

​

Főbb jellemzők:

​​

• 3.emelet, legfelső szint, nem tetőtéri

• 8 m²-es erkély

• panorámás, kifejezetten világos

• 3,3 m belmagasság

• radiátoros fűtés, energiatakarékos Immergas kombi kondenzációs gázkazánnal

• bővített elektromos hálózat

• új IKEA konyha beépített sütővel, főzőlappal és mosogatógéppel

• laminált padló, a konyhában és fürdőszobában greslap burkolat

• fürdőszoba és WC külön helyiségben

• közös költség: 31 000 Ft/hó

• per- és tehermentes

​

A belső ajtólapok, a kisebb tároló és az erkély még esztétikai frissítést igényelnek.

​

 TÁRSASHÁZ

​

Az ingatlan egy 3 emeletes, téglaépítésű, klasszikus nagypolgári társasházban található, lift nincs.

A tető és az ereszcsatornák felújítása már megtörtént, a homlokzatot 2025 novemberében előkészítették a felújításra, a munkálatok a tervek szerint nyáron folytatódnak.

A társasház további munkálatokra felújítási alapot képez, amelynek összege a közös költségben szerepel.

​

 KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

​

A Hentes utca ezen része jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: közvetlenül a ház közelében áll meg a 2B és 51-es villamos, valamint az 54, 55, 224, 923 és 934-es buszok is elérhetők.  

​

A környék az elmúlt években sokat fejlődött, számos új lakó- és irodaépülettel. Bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségként könnyen elérhető a Lurdy Ház, valamint az Illa Center Bevásárlóközpont és Irodaház is.  

​

 A ház közvetlen környezetében a parkolás ingyenes.  

​

 KINEK AJÁNLOM?

Ideális választás lehet saját otthonnak pároknak vagy egyedülállóknak, akik világos, nagy belmagasságú, erkélyes lakást keresnek, de befektetési célra, kiadásra is jó lehetőség.

 

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!