FELÚJÍTOTT POLGÁRI OTTHON ISTVÁNMEZŐN – KÜLÖN HÁLÓ, GARDRÓB, KÜLÖN WC, KÖLTÖZHETŐ ÁLLAPOT

​

Zugló egyik kedvelt, belvároshoz közeli részén, Istvánmezőn, az Ilka utcában kínálok megvételre egy nettó 46 m²-es, 1+1 szobás, magasföldszinti, teljesen felújított lakást, amely praktikus elosztásának köszönhetően saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás.

​

A lakás kialakításánál minden négyzetmétert jól kihasználtak: az amerikai konyhás nappali mellett külön hálószoba, egy kisebb gardrób, zuhanyzós fürdőszoba és külön WC is helyet kapott. Ennek köszönhetően a 46 m² a mindennapokban kifejezetten jól használható.

A lakás felújított, költözhető állapotú, így az új tulajdonosnak nem kell egy hosszadalmas és költséges felújítással kezdenie. A délkeleti tájolás kellemes benapozottságot biztosít, a komfortérzetről pedig klíma és NOBO elektromos fűtőpanel gondoskodik.

​

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:

• nettó 46 m²
• 1+1 szoba
• amerikai konyhás nappali
• külön hálószoba
• gardrób
• zuhanyzós fürdőszoba
• külön WC
• teljesen felújított állapot
• magasföldszinti elhelyezkedés
• délkeleti tájolás
• klimatizált
• fűtés: NOBO fűtőpanel + 2,2 kW-os klíma
• közös költség: 13 800 Ft/hó, amely a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza

A vételár részét képezi a konyhabútor, a további berendezés pedig megegyezés szerint maradhat, így a lakás akár bútorozottan is megvásárolható.

​

A TÁRSASHÁZ

Az 1914-ben épült polgári téglaház folyamatosan karbantartott, közös terei rendezettek és tiszták. A társasház megtakarítással is rendelkezik a jövőbeni felújításokra.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per-, teher- és igénymentes, valamint a jelenlegi feltételek alapján 3%-os Otthon Start hitellel is finanszírozható.

​

LOKÁCIÓ

Istvánmező egyik nagy előnye, hogy egyszerre kínál jó közlekedést, zöld környezetet és belvárosközeli elhelyezkedést.

A Puskás Aréna, a környező parkok, futópályák és szabadtéri sportolási lehetőségek néhány perc alatt elérhetők, míg a Városliget körülbelül 12–15 perc séta a Stefánia úton keresztül.

​

A közlekedés szintén kiváló:

• M2 metró – Puskás Ferenc Stadion: kb. 7–8 perc séta
• 1-es villamos: kb. 4 perc
• 72, 75, 77 és 82A trolibuszok a közelben
• több buszjárat könnyen elérhető

A Keleti pályaudvar, a belváros, a Blaha Lujza tér, az Örs vezér tere és a Bosnyák tér is gyorsan megközelíthető.

​​

Egy költözhető, jól átgondolt polgári lakás Zugló egyik szerethető részén, ahol a Városliget közelsége és a belváros könnyű elérhetősége egyszerre adott.

​

További információért és megtekintési időpontért keress bizalommal!