Marek József utca
39.900.000 Ft
80 nm
1 + fél szoba
1 fürdő
Teljes körűen felújított, azonnal költözhető szuterén ingatlan a VII. kerületben, a Városliget mellett – lakásként kialakítva
Budapest VII. kerületében, a Városligettől mindössze 50 méterre található ez a szuterén szinten elhelyezkedő, üzlethelyiség besorolású, azonban lakásként teljes körűen kialakított és felújított ingatlan.
Az ingatlan 80 m² tényleges alapterületű, míg a tulajdoni lapon 67 m² szerepel. A teljes körű, műszakilag is átgondolt felújítás kifejezetten a szuterén adottságok hosszú távú és komfortos használatát célozta.
Műszaki tartalom:
-
Aquaseal vízszigetelő rendszerrel szigetelt falak
-
Pára-, nedvesség- és dohos pinceszag elleni védelem
-
Automata légtechnika folyamatos frisslevegő-utánpótlással
-
Teljesen új víz- és villamoshálózat
-
Fűtés és hűtés 2 db, fűtésre optimalizált klímaberendezéssel
-
Alacsony üzemeltetési költség
-
Melegvíz-ellátás elektromos bojlerrel
Az ingatlan hivatalosan üzlethelyiség, ugyanakkor jelenlegi kialakítása alapján életvitelszerű használatra is alkalmas.
Kiváló lehetőség:
-
hosszú távú bérbeadásra,
-
iroda, rendelő vagy stúdió kialakítására,
-
befektetési célra.
A felújítás nem csupán esztétikai jellegű volt, hanem komplett, minőségi műszaki korszerűsítés is történt.
A közös költség korlátlan vízhasználatot is tartalmaz.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, fenntartása pedig télen-nyáron kedvező.
SZABÓ VERONIKA
