Eladó egy kivételes adottságú, teljes körűen felújított lakás Zugliget és Hárshegy találkozásánál, zöldövezeti környezetben, mégis kiváló városi kapcsolatokkal. Pár perces sétával elérhető a János-hegy és a Hárshegyi erdő, míg autóval mindössze tíz perc alatt a Széll Kálmán tér is könnyedén megközelíthető.

​

Az 55 m²-es, erkélyes ingatlan egy kétszintes, összesen 18 lakásos, rendezett anyagi háttérrel rendelkező társasház második emeletén helyezkedik el, az Árnyas út környékének egyik legkedveltebb utcájában.

​

A 2021-ben, minden részletre kiterjedő felújítás során modern, letisztult élettér jött létre. A nappali, étkező és konyha egy légtérben kapott helyet, tágas és világos atmoszférát teremtve. A két külön nyíló hálószoba ideális választás otthoni munkavégzéshez, pihenéshez vagy gyerekszobának. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található, az 5 m²-es erkély pedig kellemes kilátást nyújt a zöld környezetre.

​

A felújítás során magas minőségű kifitelezés történt:

• Ariston kondenzációs kazán

• 3 fázisú elektromos hálózat

• új hideg- és melegburkolatok

• Midea klímaberendezés

• korszerű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval (részben elektromos vezérléssel)

A konyha és a fürdőszoba egyedi tervezés alapján készült bútorokkal (Egger, Blum vasalatokkal) került kialakításra, a konyha pedig teljes körűen felszerelt Electrolux gépekkel.

​

Az ingatlanhoz tartozik egy önálló, 7,5 m²-es tároló, valamint egy körülbelül 15 m²-es közös tároló fele része is.

​

A társasház az elmúlt években szintén több korszerűsítésen esett át: megújult az elektromos hálózat és a tető vízszigetelése, 2025-ben pedig a lépcsőház festése is befejeződött. A közös költség 20.000 Ft, ami magában foglalja a felújítási alapot és a vízfogyasztást is.

​

Külön értéket képvisel, hogy a parkolás a zárt, 3600 m²-es, távirányítású kapuval ellátott kertben biztosított, így a környékre jellemző parkolási nehézségek nem jelentenek problémát.

​

Az ingatlan tehermentes, így rövid határidővel birtokba vehető.