VILÁGOS, FELÚJÍTOTT, ÁLLÓGALÉRIÁS LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN

Újlipótváros egyik kedvelt részén, rendezett társasházban kínálok megvételre egy tulajdoni lap szerint 31 m²-es, a valóságban 34 m²-es, 3. emeleti, déli tájolású, kifejezetten világos és csendes garzonlakást.

​

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló térkihasználás. A nagy belmagasságnak köszönhetően egy közel 10 m²-es, teljes értékű állógaléria került kialakításra, amely jól elkülöníti a hálófunkciót a lakótértől. A praktikus elrendezést számos rejtett tároló egészíti ki, így a lakás kis alapterülete ellenére tágas és jól élhető.

A lakás teljes körű felújításon esett át, amely során magas minőségű anyagokat használtak. A fürdőszobában épített zuhanyzó készült, a hőszigetelt nyílászárókat pedig úgy választották meg, hogy illeszkedjenek a társasház eredeti homlokzatához.

A fűtést és a hűtést modern levegő-levegő hőszivattyú biztosítja, amelyhez H-tarifa igényelhető. A fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek, a közös költség mindössze 5 500 Ft/hó.

​

A lakáshoz két tároló is tartozik: egy közvetlenül a bejárat mellett, a függőfolyosón, valamint egy további tároló a pincében.

​

A társasházban nemrég megtörtént az elektromos hálózat korszerűsítése és a tető felújítása. Az SZMSZ jelenleg lehetővé teszi a rövid távú lakáskiadást is, így az ingatlan saját otthon mellett befektetési célra is érdekes lehetőség.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van és tehermentes. A társasházban lift nincs.

Kiváló újlipótvárosi lokáció

A közelben megtalálható a Westend, a Nyugati pályaudvar, piac, üzletek, edzőtermek, éttermek és kávézók, míg a Margitsziget, a Szent István park és az Olimpia park is könnyen elérhető.

​

A közlekedés kiváló: az M3-as metró, a 4–6-os villamos, több troli- és buszjárat, valamint kiépített kerékpársáv is a közelben található.

Ideális választás azoknak, akik Újlipótváros pezsgő belvárosi hangulatát keresik, de fontos számukra a csendes, világos és alacsony fenntartású otthon.