Újlipótváros szívében, rendezett társasházban tulajdonostól eladó egy papíron 31, a valóságban 34 nm-es, déli tájolású, rendkívül jó elrendezésű, tágas, világos,3. emeleti  kifejezetten csendes garzonlakás. Lift nincs a társasházban! 

 

Az ingatlan 1/1-es, tehermentes, tartozik hozzá egy külső tároló közvetlenül a bejárat mellett a gangon, illetve egy a pincében is.

 

A nagy belmagasságnak köszönhetően egy 10 négyzetméteres állógaléria került kialakításra, a tágasság érzetet rejtett tárolók növelik. A lakás teljeskörű felújításon esett át, mely során ügyeltünk arra, hogy magas minőségű építési anyagok kerüljenek felhasználásra. A fürdőszobában épített zuhanyzót alakítottunk ki. A hőszigetelt nyílászárók beépítésekor szem előtt tartottuk azt, hogy megőrizzük a társasház homlokzatának összhangját.

 

A fűtést, klímát levegő-levegő hőszivattyú biztosítja, amelyhez H-tarifa igényelhető, ezáltal a már jelenleg is rendkívül alacsony rezsi tovább csökkenthető. A közös költség 5500 FT/hó.
A társasházban nemrég fejeződött be az elektromos hálózat korszerűsítése, valamint a tető felújítása, az SZMSZ lehetővé teszi a rövidtávú lakáskiadást.

A közelben található több iskola, rendelő, piac, posta, edzőtermek, Westend City bevásárlóközpont és számtalan lehetőség nyílik a kikapcsolódásra: bőséges a kínálat mozi, színház, kávézók és éttermek terén. A Margit sziget, Szent István- és Olimpia park közelsége miatt Újlipótváros ideális azoknak, akik szeretik a belvárosi hangulatot, de élhető otthonra vágynak és nem akarnak lemondani a zöldterület adta lehetőségekről. Karnyújtásnyira található a 3-as metro, 4-6-os villamos, trolibusz megállók, kiépített kerékpársáv, a reptéri vonatjárat a pár percre lévő Nyugati pályaudvarra fut be.

​