Budapest egyik legértékesebb és legkeresettebb részén, az V. kerületi Zoltán utcában eladó egy 32 m²-es, 1 szobás, galériás téglalakás, saját helyrajzi számon.

 

A lakás nemcsak kiváló lokációval rendelkező ingatlan, hanem jelenleg is jól működő befektetés. Rövid távú kiadásban magas kihasználtsággal üzemel, éves bruttó bevétele nagyságrendileg 6 millió Ft körül alakul. A részletes bevételi kimutatás komoly érdeklődés esetén megtekinthető.

 

A lakás a társasház 2. emeletén található, udvari nézetének köszönhetően csendesebb, miközben a lokáció kiemelkedő: a belváros, a Duna-part, a Parlament környéke és a város pezsgése mind néhány perc alatt elérhető.

 

Főbb jellemzők:

- Az ingatlan közepes, felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki.

- A nagy belmagasság és a galéria jól kihasználhatóvá teszi a teret. A fürdő és a WC külön helyiségben található.

- A lakás keleti tájolású, klímával felszerelt, fűtése hűtő-fűtő klímával megoldott.

- A közös költség 15 000 Ft/hó, a rezsiköltség körülbelül 20 000 Ft/hó.

 

Társasház

A lakás egy 4 szintes, liftes téglaépületben található, amely a belvárosi adottságokhoz képest praktikus és jól hasznosítható lehetőséget kínál. Parkolás az utcán, közterületen, fizetős övezetben lehetséges.

​

Környék

A Zoltán utca az V. kerület egyik kiemelkedő lokációja: pár perc sétára található a Parlament, a Szabadság tér, a Duna-part, valamint számos étterem, kávézó, üzlet és kulturális lehetőség. A környék presztízse és központi elhelyezkedése miatt hosszú távon is értékálló választás lehet.

 

Ajánljuk

Elsősorban befektetőknek ajánljuk, illetve azoknak, akik rövid vagy hosszú távú kiadásban gondolkodnak. A kiemelt belvárosi elhelyezkedés különösen vonzóvá teheti azok számára, akik egy jól pozicionált, átalakítható lakást keresnek Budapest szívében.